42 Hameau de Choudy, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 125 €

de 3 133 € à 6 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Hameau de Choudy, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40 et de 5.48 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 42 Hameau de Choudy, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0347 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Aux Filles à 186 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1537 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 661 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 641 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 230 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 262 mètres

Ventes au 42 Hameau de Choudy

Les 0 ventes au 42 Hameau de Choudy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Hameau de Choudy dans son marché local

Prix du 42 Hameau de Choudy par rapport à la voie

Sur Hameau de Choudy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 42 Hameau de Choudy se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Hameau de Choudy par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Hameau de Choudy se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 14.36 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Eaux Vives, 73100 Aix-les-Bains(4,278 €)

Chemin de Gamont, 73100 Aix-les-Bains(4,222 €)

Passage Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains(4,285 €)

Boulevard Léon Blanc, 73100 Aix-les-Bains(4,701 €)

Biens en vente à proximité du 42 Hameau de Choudy

Les biens actuellement en vente autour du 42 Hameau de Choudy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.