1 Hameau de Côtefort, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Hameau de Côtefort, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Hameau de Côtefort, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mémard-Corsuet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Côtefort à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 779 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Hameau de Côtefort
Aucune vente n'a été recensée au 1 Hameau de Côtefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Hameau de Côtefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Hameau de Côtefort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Hameau de Côtefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Hameau de Côtefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Hameau de Côtefort dans son marché local
Prix du 1 Hameau de Côtefort par rapport à la voie
Sur Hameau de Côtefort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 1 Hameau de Côtefort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Hameau de Côtefort par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Hameau de Côtefort se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 21.23 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 550 € au 1 Hameau de Côtefort à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 389 € en assurant vous-même les visites, ou 2 694 € si le professionnel les prend en charge.
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