55 Hameau de Côtefort, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Hameau de Côtefort, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°53 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 55 Hameau de Côtefort, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mémard-Corsuet.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Côtefort à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 725 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Hameau de Côtefort
Aucune vente n'a été recensée au 55 Hameau de Côtefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Hameau de Côtefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Hameau de Côtefort, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Hameau de Côtefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Hameau de Côtefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Hameau de Côtefort dans son marché local
Prix du 55 Hameau de Côtefort par rapport à la voie
Sur Hameau de Côtefort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 55 Hameau de Côtefort se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Hameau de Côtefort par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Hameau de Côtefort se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 5.82 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 150 € au 55 Hameau de Côtefort à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 704 € en assurant vous-même les visites, ou 2 352 € si le professionnel les prend en charge.
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