10 Impasse des Vernettes, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Vernettes, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse des Vernettes, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Marlioz.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Chevreuil à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 1021 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Vernettes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Vernettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Vernettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Vernettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Vernettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Vernettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Vernettes dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Vernettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vernettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 10 Impasse des Vernettes se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Vernettes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Vernettes se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 24.89 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 050 € au 10 Impasse des Vernettes à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 551 € en assurant vous-même les visites, ou 2 776 € si le professionnel les prend en charge.
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