3 Montée de la Terrasse, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 135 €

de 3 286 € à 5 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Montée de la Terrasse, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Montée de la Terrasse, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à l'Alsace et à la Lorraine à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jj Perret à 182 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 152 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 915 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 299 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Montée de la Terrasse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Montée de la Terrasse(4 246€)

16 Allée Mirabeau(4 314€)

12 Boulevard Périn(4 136€)

14 Allée Mirabeau(3 995€)

14 Boulevard Périn(4 134€)

28 Boulevard Périn(4 348€)

15 Allée Mirabeau(3 989€)

18 Boulevard Périn(5 515€)

Prix du 3 Montée de la Terrasse dans son marché local

Prix du 3 Montée de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Montée de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 3 Montée de la Terrasse se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Montée de la Terrasse par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée de la Terrasse se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 14.64 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Mirabeau, 73100 Aix-les-Bains(4,150 €)

Boulevard de Chantemerle, 73100 Aix-les-Bains(4,442 €)

Boulevard Madame Mourichon, 73100 Aix-les-Bains(5,021 €)

Boulevard Périn, 73100 Aix-les-Bains(4,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Montée de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Montée de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.