3 Montée de la Terrasse, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée de la Terrasse, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°8 et du 14.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Montée de la Terrasse, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jj Perret à 182 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 152 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 915 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée de la Terrasse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée de la Terrasse dans son marché local
Prix du 3 Montée de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Montée de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 3 Montée de la Terrasse se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée de la Terrasse par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée de la Terrasse se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 14.09 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
