4 Montée de la Terrasse, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 885 €

de 2 834 € à 4 625 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Montée de la Terrasse, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Montée de la Terrasse, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à l'Alsace et à la Lorraine à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jj Perret à 163 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 143 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 898 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 286 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 310 mètres

Ventes au 4 Montée de la Terrasse

Une vente a été recensée au 4 Montée de la Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2022

245 975 €(3 576 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.79 m²

4 Montée de la Terrasse, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Montée de la Terrasse(3 988€)

20 Allée Mirabeau(3 986€)

22 Allée Mirabeau(3 986€)

9 Boulevard Périn(4 257€)

15 Allée Mirabeau(3 725€)

7 Boulevard Périn(4 247€)

11 Boulevard Périn(4 411€)

13 Boulevard Périn(4 432€)

Prix du 4 Montée de la Terrasse dans son marché local

Prix du 4 Montée de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Montée de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 4 Montée de la Terrasse se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Montée de la Terrasse par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Montée de la Terrasse se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 16.77 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Mirabeau, 73100 Aix-les-Bains(3,828 €)

Boulevard de Chantemerle, 73100 Aix-les-Bains(4,375 €)

Boulevard Madame Mourichon, 73100 Aix-les-Bains(5,395 €)

Boulevard Périn, 73100 Aix-les-Bains(4,140 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Montée de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 4 Montée de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.