6 a Montée des Moulins, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 a Montée des Moulins, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.06 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 a Montée des Moulins, 73100 Aix-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 70 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 322 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 619 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Montée des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Montée des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Montée des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Montée des Moulins, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Montée des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Montée des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Montée des Moulins dans son marché local
Prix du 6 a Montée des Moulins par rapport à la voie
Sur Montée des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 6 a Montée des Moulins se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Montée des Moulins par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Montée des Moulins se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 14.09 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 a Montée des Moulins à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 a Montée des Moulins est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
