15 Montée des Tourelles, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Montée des Tourelles, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Montée des Tourelles, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Tir aux Pigeons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauharnais à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 850 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1453 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Simond à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Simond à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Montée des Tourelles
Aucune vente n'a été recensée au 15 Montée des Tourelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Montée des Tourelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Montée des Tourelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Montée des Tourelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Montée des Tourelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Montée des Tourelles dans son marché local
Prix du 15 Montée des Tourelles par rapport à la voie
Sur Montée des Tourelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 15 Montée des Tourelles se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Montée des Tourelles par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Montée des Tourelles se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 18.95 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Montée des Tourelles à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 15 Montée des Tourelles est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
