36 Montée Rabut, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Montée Rabut, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°38 et du 0.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 36 Montée Rabut, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Simond à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Simond à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Montée Rabut
Aucune vente n'a été recensée au 36 Montée Rabut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Montée Rabut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Montée Rabut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Montée Rabut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Montée Rabut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Montée Rabut dans son marché local
Prix du 36 Montée Rabut par rapport à la voie
Sur Montée Rabut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 36 Montée Rabut se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Montée Rabut par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Montée Rabut se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 18.29 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
