120 Passage Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 536 €

de 3 464 € à 6 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 120 Passage Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°140 et de 7.08 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 120 Passage Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Choudy à 147 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1433 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 562 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 517 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 138 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 120 Passage Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 120 Passage Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

140 Passage Garibaldi(4 526€)

160 Passage Garibaldi(4 236€)

180 Passage Garibaldi(4 177€)

250 Passage Garibaldi(4 175€)

293 Boulevard Garibaldi(4 002€)

195 Boulevard Garibaldi(4 114€)

207 Boulevard Garibaldi(4 493€)

76 Boulevard Pierpont Morgan(4 941€)

Prix du 120 Passage Garibaldi dans son marché local

Prix du 120 Passage Garibaldi par rapport à la voie

Sur Passage Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 120 Passage Garibaldi se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 120 Passage Garibaldi par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Passage Garibaldi se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 25.76 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains(5,065 €)

Boulevard Pierpont Morgan, 73100 Aix-les-Bains(4,489 €)

Chemin de l'Annonciade, 73100 Aix-les-Bains(3,836 €)

Chemin des Biatres, 73100 Aix-les-Bains(5,782 €)

Quelques biens en vente à proximité du 120 Passage Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 120 Passage Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.