195 Boulevard Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 114 €

de 3 460 € à 5 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 195 Boulevard Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°207 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°293.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 195 Boulevard Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Choudy à 97 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1417 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 543 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 490 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 168 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 195 Boulevard Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 195 Boulevard Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

207 Boulevard Garibaldi(4 493€)

293 Boulevard Garibaldi(4 002€)

281 Boulevard Garibaldi(4 404€)

5 Chemin des Biatres(4 340€)

120 Passage Garibaldi(4 536€)

140 Passage Garibaldi(4 526€)

76 Boulevard Pierpont Morgan(4 941€)

160 Passage Garibaldi(4 236€)

Prix du 195 Boulevard Garibaldi dans son marché local

Prix du 195 Boulevard Garibaldi par rapport à la voie

Sur Boulevard Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 195 Boulevard Garibaldi se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 195 Boulevard Garibaldi par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Boulevard Garibaldi se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 14.06 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée-promenade des Bords du Lac, 73100 Aix-les-Bains(5,431 €)

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,760 €)

Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains(4,106 €)

Boulevard Pierpont Morgan, 73100 Aix-les-Bains(4,489 €)

Quelques biens en vente à proximité du 195 Boulevard Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 195 Boulevard Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.