205 Passage Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 210 €

de 5 070 € à 5 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 205 Passage Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°209 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°217.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 205 Passage Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 599 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Aux Filles à 183 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1493 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 625 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 580 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 189 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 205 Passage Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 205 Passage Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

209 Passage Garibaldi(5 224€)

217 Passage Garibaldi(5 183€)

223 Passage Garibaldi(4 995€)

110 Passage Garibaldi(5 122€)

300 Passage Garibaldi(4 949€)

320 Passage Garibaldi(4 946€)

247 Boulevard Garibaldi(5 211€)

251 Boulevard Garibaldi(5 127€)

Prix du 205 Passage Garibaldi dans son marché local

Prix du 205 Passage Garibaldi par rapport à la voie

Sur Passage Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 046 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 205 Passage Garibaldi se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 205 Passage Garibaldi par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Passage Garibaldi se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 11.61 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains(4,894 €)

Boulevard Pierpont Morgan, 73100 Aix-les-Bains(4,170 €)

Chemin de l'Annonciade, 73100 Aix-les-Bains(5,323 €)

Chemin des Biatres, 73100 Aix-les-Bains(5,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 205 Passage Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 205 Passage Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.