209 Passage Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 224 €

de 5 084 € à 5 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 209 Passage Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°217 et de 0.27 % à celui du n°205.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 209 Passage Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 617 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0379 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Aux Filles à 163 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1514 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 645 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 600 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 210 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 209 Passage Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 209 Passage Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

217 Passage Garibaldi(5 183€)

205 Passage Garibaldi(5 210€)

223 Passage Garibaldi(4 995€)

300 Passage Garibaldi(4 949€)

320 Passage Garibaldi(4 946€)

110 Passage Garibaldi(5 122€)

280 Passage Garibaldi(4 891€)

Prix du 209 Passage Garibaldi dans son marché local

Prix du 209 Passage Garibaldi par rapport à la voie

Sur Passage Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 046 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 209 Passage Garibaldi se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 209 Passage Garibaldi par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Passage Garibaldi se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 11.91 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains(4,894 €)

Boulevard Pierpont Morgan, 73100 Aix-les-Bains(4,170 €)

Chemin de l'Annonciade, 73100 Aix-les-Bains(5,323 €)

Chemin des Biatres, 73100 Aix-les-Bains(5,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 209 Passage Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 209 Passage Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.