270 Passage Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 236 €

de 3 131 € à 6 382 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 270 Passage Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°315 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°250.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 270 Passage Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Aux Filles à 143 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1567 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 639 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 663 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 259 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 270 Passage Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 270 Passage Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

315 Passage Garibaldi(4 389€)

250 Passage Garibaldi(4 175€)

330 Passage Garibaldi(4 159€)

331 Passage Garibaldi(4 396€)

180 Passage Garibaldi(4 177€)

350 Passage Garibaldi(4 728€)

160 Passage Garibaldi(4 236€)

19 Chemin des Eaux Vives(4 243€)

Prix du 270 Passage Garibaldi dans son marché local

Prix du 270 Passage Garibaldi par rapport à la voie

Sur Passage Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 270 Passage Garibaldi se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 270 Passage Garibaldi par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 270 Passage Garibaldi se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 17.44 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains(5,065 €)

Boulevard Pierpont Morgan, 73100 Aix-les-Bains(4,489 €)

Chemin de l'Annonciade, 73100 Aix-les-Bains(3,836 €)

Chemin des Biatres, 73100 Aix-les-Bains(5,782 €)

Quelques biens en vente à proximité du 270 Passage Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 270 Passage Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.