315 Passage Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 389 €

de 3 125 € à 6 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 315 Passage Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°331 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 315 Passage Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Aux Filles à 115 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1581 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 635 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 670 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 273 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 315 Passage Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 315 Passage Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

331 Passage Garibaldi(4 396€)

330 Passage Garibaldi(4 159€)

270 Passage Garibaldi(4 236€)

350 Passage Garibaldi(4 728€)

250 Passage Garibaldi(4 175€)

370 Passage Garibaldi(4 526€)

180 Passage Garibaldi(4 177€)

31 Chemin des Eaux Vives(3 756€)

Prix du 315 Passage Garibaldi dans son marché local

Prix du 315 Passage Garibaldi par rapport à la voie

Sur Passage Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 315 Passage Garibaldi se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 315 Passage Garibaldi par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 315 Passage Garibaldi se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 21.68 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains(5,065 €)

Boulevard Pierpont Morgan, 73100 Aix-les-Bains(4,489 €)

Chemin de l'Annonciade, 73100 Aix-les-Bains(3,836 €)

Chemin des Biatres, 73100 Aix-les-Bains(5,782 €)

Quelques biens en vente à proximité du 315 Passage Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 315 Passage Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.