3 Place des Thermes, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Place des Thermes, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 245 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arc de Campanus à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Atrium à 131 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 422 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 566 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 322 mètres
Ventes au 3 Place des Thermes
Les 5 ventes au 3 Place des Thermes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Thermes dans son marché local
Prix du 3 Place des Thermes par rapport à la voie
Sur Place des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 3 Place des Thermes se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Thermes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Thermes se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 16.84 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place des Thermes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place des Thermes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place des Thermes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Aix-les-Bains 73100
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