2 Place Maurice Mollard, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Maurice Mollard, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Maurice Mollard, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 708 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atrium à 49 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 504 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 498 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Maurice Mollard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Maurice Mollard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Maurice Mollard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Maurice Mollard, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Maurice Mollard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Maurice Mollard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Maurice Mollard dans son marché local
Prix du 2 Place Maurice Mollard par rapport à la voie
Sur Place Maurice Mollard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 2 Place Maurice Mollard se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Maurice Mollard par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Maurice Mollard se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 18.31 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Maurice Mollard à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Place Maurice Mollard est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
