11 Résidence des Vignes, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Résidence des Vignes, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Résidence des Vignes, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marlioz à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marlioz à 210 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Résidence des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Résidence des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Résidence des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Résidence des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Résidence des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Résidence des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Résidence des Vignes dans son marché local
Prix du 11 Résidence des Vignes par rapport à la voie
Sur Résidence des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 11 Résidence des Vignes se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Résidence des Vignes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Résidence des Vignes se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 19.29 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
