13 Résidence des Vignes, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 491 €

de 3 670 € à 5 973 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Résidence des Vignes, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°11 et de 7.84 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 13 Résidence des Vignes, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Marlioz à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Marlioz à 185 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 886 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 728 mètres

Ventes au 13 Résidence des Vignes

Une vente a été recensée au 13 Résidence des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2021

446 000 €(3 912 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

13 Résidence des Vignes, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Résidence des Vignes dans son marché local

Prix du 13 Résidence des Vignes par rapport à la voie

Sur Résidence des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 13 Résidence des Vignes se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Résidence des Vignes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Résidence des Vignes se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 24.51 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cépages, 73100 Aix-les-Bains(4,642 €)

Chemin des Vignobles, 73100 Aix-les-Bains(4,824 €)

Chemin des Bottes, 73100 Aix-les-Bains(4,479 €)

Allée des Terroirs, 73100 Aix-les-Bains(4,879 €)

Biens en vente à proximité du 13 Résidence des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Résidence des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.