12 Route de Saint-Innocent, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 788 €

de 3 819 € à 5 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route de Saint-Innocent, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 788 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 et de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 12 Route de Saint-Innocent, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mémard-Corsuet.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred De Vigny à 26 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 2250 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 361 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1437 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 1030 mètres
- Ecole primaire Lafin à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route de Saint-Innocent

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Saint-Innocent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Route de Saint-Innocent(4 796€)

11 Route de Saint-Innocent(4 795€)

7 Route de Saint-Innocent(4 802€)

17 Route de Saint-Innocent(4 805€)

19 Route de Saint-Innocent(4 802€)

5 bis Route de Saint-Innocent(4 794€)

8 ter Route de Saint-Innocent(4 940€)

5 Route de Saint-Innocent(4 790€)

Prix du 12 Route de Saint-Innocent dans son marché local

Prix du 12 Route de Saint-Innocent par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Innocent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 12 Route de Saint-Innocent se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Saint-Innocent par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Saint-Innocent se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 32.74 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,760 €)

Boulevard Gaston Mollex, 73100 Aix-les-Bains(5,249 €)

Chemin de l'Almée, 73100 Aix-les-Bains(4,022 €)

Chemin de la Barmette, 73100 Aix-les-Bains(4,637 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Route de Saint-Innocent

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Saint-Innocent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.