32 Route de Saint-Innocent, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 453 €

de 2 970 € à 5 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Route de Saint-Innocent, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°32 bis et de 6.89 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 32 Route de Saint-Innocent, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mémard-Corsuet.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred De Vigny à 156 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 2419 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 487 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1616 mètres
- Ecole maternelle Le Sierroz à 1208 mètres
- Ecole primaire Lafin à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Route de Saint-Innocent

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Saint-Innocent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 bis Route de Saint-Innocent(4 431€)

33 Route de Saint-Innocent(4 166€)

35 Route de Saint-Innocent(4 067€)

35 bis Route de Saint-Innocent(4 065€)

31 Route de Saint-Innocent(4 343€)

37 Route de Saint-Innocent(4 064€)

29 Route de Saint-Innocent(3 725€)

30 Route de Saint-Innocent(4 525€)

Prix du 32 Route de Saint-Innocent dans son marché local

Prix du 32 Route de Saint-Innocent par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Innocent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 32 Route de Saint-Innocent se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de Saint-Innocent par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Saint-Innocent se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 23.45 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,760 €)

Boulevard Gaston Mollex, 73100 Aix-les-Bains(5,249 €)

Chemin de l'Almée, 73100 Aix-les-Bains(4,022 €)

Chemin de la Barmette, 73100 Aix-les-Bains(4,637 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Route de Saint-Innocent

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Saint-Innocent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.