8 Route de Saint-Innocent, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Saint-Innocent, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°8 bis et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Saint-Innocent, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mémard-Corsuet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 334 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 982 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Saint-Innocent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Saint-Innocent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Saint-Innocent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Saint-Innocent, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saint-Innocent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saint-Innocent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Saint-Innocent dans son marché local
Prix du 8 Route de Saint-Innocent par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Innocent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 8 Route de Saint-Innocent se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Saint-Innocent par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Saint-Innocent se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 35.85 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Route de Saint-Innocent
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 241 550 € au 8 Route de Saint-Innocent à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 039 € en assurant vous-même les visites, ou 3 019 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
