13 Route Royale, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route Royale, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°9 et du 6.61 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Route Royale, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Lepic.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Tresserve à 190 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Talmudique à 204 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1070 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route Royale
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route Royale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route Royale dans son marché local
Prix du 13 Route Royale par rapport à la voie
Sur Route Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 13 Route Royale se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route Royale par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route Royale se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 8.2 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
