13 Route Royale, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 947 €

de 2 700 € à 5 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Route Royale, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°9 et de 3.57 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Route Royale, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Lepic.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Tresserve à 190 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Talmudique à 204 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1070 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 744 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Route Royale

Aucune vente n'a été recensée au 13 Route Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Route Royale(4 221€)

19 Route Royale(4 093€)

5 Route Royale(4 171€)

25 Route Royale(4 092€)

27 Route Royale(3 946€)

29 Route Royale(3 940€)

1 Route Royale(4 203€)

31 Route Royale(3 956€)

Prix du 13 Route Royale dans son marché local

Prix du 13 Route Royale par rapport à la voie

Sur Route Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 13 Route Royale se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route Royale par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route Royale se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 9.43 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains(4,742 €)

Boulevard Ludovic Napoléon Lepic, 73100 Aix-les-Bains(4,240 €)

Rue Aymon de Virieu, 73100 Aix-les-Bains(4,475 €)

Rue Pierre Curie, 73100 Aix-les-Bains(4,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Route Royale

Les biens actuellement en vente autour du 13 Route Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.