Rue Albert Premier, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Albert Premier, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 672 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue Albert Premier
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Premier dans son marché local
Prix Rue Albert Premier par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Premier se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 21.17 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Premier à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue Albert Premier est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Premier
Les ventes enregistrées Rue Albert Premier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Premier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 67 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 448 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 567 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Premier
Adresses Rue Albert Premier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Premier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 183 600 € au Rue Albert Premier à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 590 € en assurant vous-même les visites, ou 2 295 € si le professionnel les prend en charge.
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