6 Rue Alfred de Vigny, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Alfred de Vigny, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Mémard-Corsuet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 445 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 1047 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alfred de Vigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 6 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 6 Rue Alfred de Vigny se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alfred de Vigny par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Alfred de Vigny se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 1.38 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Alfred de Vigny à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Alfred de Vigny est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
