1 Rue Bel Air, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°2 et du 10.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Rue Bel Air, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lafin.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Généraux Forestier à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 406 mètres
- - Ecole primaire Franklin Roosevelt à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 1 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 1 Rue Bel Air se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bel Air par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bel Air se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 29.06 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
