Rue Boris Vian, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Boris Vian, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Boris Vian dans son marché local
Prix Rue Boris Vian par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Boris Vian se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 38.69 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Boris Vian à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue Boris Vian est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Boris Vian
Les ventes enregistrées Rue Boris Vian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Boris Vian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Côtefort à 111 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 2591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 689 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1812 mètres
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 1229 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 724 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Boris Vian
Adresses Rue Boris Vian
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Boris Vian, classées par tranches de numéros.
