116 Rue Boris Vian, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 116 Rue Boris Vian , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Rue Boris Vian, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mémard-Corsuet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 878 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0272 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0267 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Côtefort à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 711 mètres
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 1180 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 690 mètres
Ventes au 116 Rue Boris Vian
Une vente a été recensée au 116 Rue Boris Vian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Rue Boris Vian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 116 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 116 Rue Boris Vian se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue Boris Vian par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue Boris Vian se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Rue Boris Vian à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 116 Rue Boris Vian est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
