8 Rue de France, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de France, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de France, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clemenceau à 125 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 333 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 886 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de France
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de France, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de France dans son marché local
Prix du 8 Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 8 Rue de France se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de France par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de France se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 3.97 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
