21 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 800 €

de 3 401 € à 4 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°17 et de 0.13 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 21 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple romain dit de Diane à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Casino à 94 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 400 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 684 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 292 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 248 mètres

Ventes au 21 Rue de Genève

Les 0 ventes au 21 Rue de Genève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Genève dans son marché local

Prix du 21 Rue de Genève par rapport à la voie

Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 21 Rue de Genève se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Genève par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Genève se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 18.59 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Murger, 73100 Aix-les-Bains(3,925 €)

Rue de France, 73100 Aix-les-Bains(4,161 €)

Place Carnot, 73100 Aix-les-Bains(4,129 €)

Rue du Casino, 73100 Aix-les-Bains(4,046 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.