278 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 061 €

de 3 350 € à 5 320 €

Indice de confiance

2/5

Le 278 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°280 et de 7.26 % à celui du n°276.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 278 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0750 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à l'Alsace et à la Lorraine à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Casino à 156 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 256 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 917 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 101 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 76 mètres

Ventes au 278 Rue de Genève

Une vente a été recensée au 278 Rue de Genève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2020

251 000 €(2 953 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85 m²

278 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 278 Rue de Genève dans son marché local

Prix du 278 Rue de Genève par rapport à la voie

Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 278 Rue de Genève se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 278 Rue de Genève par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 278 Rue de Genève se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 13.04 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Murger, 73100 Aix-les-Bains(3,927 €)

Rue de France, 73100 Aix-les-Bains(4,164 €)

Place Carnot, 73100 Aix-les-Bains(4,145 €)

Rue du Casino, 73100 Aix-les-Bains(4,039 €)

Biens en vente à proximité du 278 Rue de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 278 Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.