32 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 075 €

de 3 908 € à 4 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 32 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0999 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à l'Alsace et à la Lorraine à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Casino à 83 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 384 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 691 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 278 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Genève

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue de Genève(4 073€)

28 Rue de Genève(4 089€)

40 Rue de Genève(4 083€)

42 Rue de Genève(4 074€)

24 Rue de Genève(3 787€)

29 Rue de Genève(3 863€)

33 Rue de Genève(3 863€)

22 Rue de Genève(4 193€)

Prix du 32 Rue de Genève dans son marché local

Prix du 32 Rue de Genève par rapport à la voie

Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 32 Rue de Genève se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Genève par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Genève se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 12.7 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Collombert, 73100 Aix-les-Bains(4,231 €)

Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains(3,967 €)

Le Grand Passage, 73100 Aix-les-Bains(4,183 €)

Place Carnot, 73100 Aix-les-Bains(4,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.