35 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 9 locaux - 483 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à l'Alsace et à la Lorraine à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Casino à 80 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 389 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 696 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 235 mètres
Ventes au 35 Rue de Genève
Les 14 ventes au 35 Rue de Genève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 35 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 35 Rue de Genève se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Genève par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Genève se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 6.51 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de Genève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Aix-les-Bains 73100
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Aix-les-Bains 73100
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