2 Rue de la Chaudanne, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 340 €

de 3 063 € à 5 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Chaudanne, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue de la Chaudanne, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 120 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à l'Alsace et à la Lorraine à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Casino à 46 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 293 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 794 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 167 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 121 mètres

Ventes au 2 Rue de la Chaudanne

Les 0 ventes au 2 Rue de la Chaudanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Chaudanne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Chaudanne par rapport à la voie

Sur Rue de la Chaudanne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 2 Rue de la Chaudanne se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Chaudanne par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Chaudanne se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 7.03 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 73100 Aix-les-Bains(4,301 €)

Place des Thermes, 73100 Aix-les-Bains(4,199 €)

Rue du Dauphin, 73100 Aix-les-Bains(4,097 €)

Passage du Pré Dalphin, 73100 Aix-les-Bains(4,544 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Chaudanne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Chaudanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.