Passage du Pré Dalphin, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Passage du Pré Dalphin, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 458 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Passage du Pré Dalphin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Pré Dalphin dans son marché local
Prix Passage du Pré Dalphin par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Pré Dalphin se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 4.29 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Pré Dalphin à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Passage du Pré Dalphin est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage du Pré Dalphin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Casino à 94 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 247 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 827 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Pré Dalphin
Adresses Passage du Pré Dalphin
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Pré Dalphin, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Passage du Pré Dalphin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 222 900 € au Passage du Pré Dalphin à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 573 € en assurant vous-même les visites, ou 2 786 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
