2 Rue de la Cité, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 507 €

de 5 462 € à 8 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Cité, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 507 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue de la Cité, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc thermal à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Russie à 232 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 62 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 580 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 827 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 27 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cité

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Rue François Berthier(5 684€)

42 Rue François Berthier(5 685€)

Prix du 2 Rue de la Cité dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cité par rapport à la voie

Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 6 507 €/m², le 2 Rue de la Cité se situe 31.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cité par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cité se situe 41.64 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 80.4 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains(5,037 €)

Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains(4,742 €)

Avenue Marie de Solms, 73100 Aix-les-Bains(3,889 €)

Boulevard de Russie, 73100 Aix-les-Bains(4,505 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Cité

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.