26 Rue de la Cité, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 060 €

de 3 578 € à 5 702 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 26 Rue de la Cité, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°17 et de 6.75 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Rue de la Cité, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0651 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0650 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Hôtel à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Russie à 117 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 89 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 730 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 757 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 126 mètres

Ventes au 26 Rue de la Cité

Une vente a été recensée au 26 Rue de la Cité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2019

197 350 €(4 611 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•42.8 m²

26 Rue de la Cité, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Cité dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Cité par rapport à la voie

Sur Rue de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 26 Rue de la Cité se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Cité par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Cité se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 8.4 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gabriel Pérouse, 73100 Aix-les-Bains(4,796 €)

Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains(4,033 €)

Rue François Berthier, 73100 Aix-les-Bains(4,224 €)

Rue Sir Alfred Garrod, 73100 Aix-les-Bains(4,067 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Cité

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.