12 Rue de la Fraternité, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 590 €

de 2 715 € à 4 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Fraternité, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 et de 5.77 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue de la Fraternité, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Italie-Jacotot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Clemenceau à 135 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 568 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 642 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 237 mètres
- Ecole élémentaire la Liberté à 244 mètres

Ventes au 12 Rue de la Fraternité

Les 0 ventes au 12 Rue de la Fraternité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 12 Rue de la Fraternité se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Fraternité par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Fraternité se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 23.09 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prés Riants, 73100 Aix-les-Bains(4,227 €)

Avenue d'Italie, 73100 Aix-les-Bains(4,087 €)

Rue du Printemps, 73100 Aix-les-Bains(3,592 €)

Rue Jacqueline Auriol, 73100 Aix-les-Bains(3,833 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.