2 Rue de la Fraternité, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 383 €

de 2 723 € à 4 766 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue de la Fraternité, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°4 et de 5.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue de la Fraternité, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Italie-Jacotot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 2 parkings - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Wilson à 147 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 580 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 652 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 192 mètres
- Ecole élémentaire la Liberté à 195 mètres

Ventes au 2 Rue de la Fraternité

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2021

161 950 €(2 661 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.87 m²

2 Rue de la Fraternité, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 2 Rue de la Fraternité se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Fraternité par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Fraternité se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 27.53 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prés Riants, 73100 Aix-les-Bains(4,227 €)

Avenue d'Italie, 73100 Aix-les-Bains(4,087 €)

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Rue Jacqueline Auriol, 73100 Aix-les-Bains(3,833 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.