8 Rue de la Fraternité, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 890 €

de 2 720 € à 4 762 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Rue de la Fraternité, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°10 et de 8.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue de la Fraternité, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Italie-Jacotot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Clemenceau à 146 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 572 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 646 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 215 mètres
- Ecole élémentaire la Liberté à 221 mètres

Ventes au 8 Rue de la Fraternité

Les 2 ventes au 8 Rue de la Fraternité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juin 2024

127 070 €(4 971 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.56 m²

8 Rue de la Fraternité, 73100 Aix-les-Bains

8 avril 2022

154 080 €(4 402 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

8 Rue de la Fraternité, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 8 Rue de la Fraternité se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Fraternité par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Fraternité se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 16.67 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prés Riants, 73100 Aix-les-Bains(4,227 €)

Avenue d'Italie, 73100 Aix-les-Bains(4,087 €)

Rue du Printemps, 73100 Aix-les-Bains(3,592 €)

Rue Jacqueline Auriol, 73100 Aix-les-Bains(3,833 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.