163 Rue de la Tarentaise, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 428 €

de 2 319 € à 2 547 €

Indice de confiance

5/5

Le 163 Rue de la Tarentaise, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°181 et de 7.12 % à celui du n°235.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 163 Rue de la Tarentaise, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 18 parkings - 724 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Marlioz à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Marlioz à 907 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 159 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 130 mètres

Ventes au 163 Rue de la Tarentaise

Les 4 ventes au 163 Rue de la Tarentaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2022

159 000 €(2 281 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•69.7 m²

163 Rue de la Tarentaise, 73100 Aix-les-Bains

3 février 2022

165 000 €(2 364 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.8 m²

163 Rue de la Tarentaise, 73100 Aix-les-Bains

6 septembre 2021

195 000 €(2 294 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85 m²

163 Rue de la Tarentaise, 73100 Aix-les-Bains

1 juillet 2021

165 000 €(2 391 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

163 Rue de la Tarentaise, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 163 Rue de la Tarentaise dans son marché local

Prix du 163 Rue de la Tarentaise par rapport à la voie

Sur Rue de la Tarentaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 163 Rue de la Tarentaise se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Rue de la Tarentaise par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue de la Tarentaise se situe 43.55 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 48.01 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Gachet, 73100 Aix-les-Bains(3,678 €)

Rue Henri Ménabréa, 73100 Aix-les-Bains(3,685 €)

Rue des Mouflons, 73100 Aix-les-Bains(2,552 €)

Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains(4,032 €)

Biens en vente à proximité du 163 Rue de la Tarentaise

Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue de la Tarentaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.