3 Rue de Longchamp, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°10 et du 2.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue de Longchamp, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Marlioz.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marlioz à 341 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Longchamp, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 3 Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 3 Rue de Longchamp se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Longchamp par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Longchamp se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 26.14 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
