Rue de Longchamp, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Longchamp, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Longchamp dans son marché local
Prix Rue de Longchamp par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Longchamp se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 6.68 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Longchamp à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue de Longchamp est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Longchamp
Les ventes enregistrées Rue de Longchamp témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Longchamp
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 37 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 2083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Talmudique à 1738 mètres
- - Lycée polyvalent Marlioz à 418 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 665 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Longchamp
Adresses Rue de Longchamp
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Longchamp, classées par tranches de numéros.
