32 Rue de Longchamp, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 178 €

de 3 856 € à 4 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Longchamp, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°25 et de 0.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 32 Rue de Longchamp, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Marlioz.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longchamp à 180 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1932 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 1584 mètres
- Lycée polyvalent Marlioz à 523 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 606 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Longchamp

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de Longchamp(4 192€)

34 Rue de Longchamp(4 184€)

27 Rue de Longchamp(4 181€)

30 Rue de Longchamp(4 174€)

21 Rue de Longchamp(4 172€)

29 bis Rue de Longchamp(4 190€)

19 Rue de Longchamp(4 173€)

26 Rue de Longchamp(4 176€)

Prix du 32 Rue de Longchamp dans son marché local

Prix du 32 Rue de Longchamp par rapport à la voie

Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 32 Rue de Longchamp se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Longchamp par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Longchamp se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 15.83 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Golf, 73100 Aix-les-Bains(4,384 €)

Chemin de Belledonne, 73100 Aix-les-Bains(4,204 €)

Chemin des Bottes, 73100 Aix-les-Bains(4,479 €)

Montée de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains(4,631 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Longchamp

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.