4 Rue de Longchamp, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 463 €

de 2 505 € à 4 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Longchamp, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 463 €/m²0 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue de Longchamp, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longchamp à 82 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 2150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 1806 mètres
- Lycée polyvalent Marlioz à 356 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 828 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Longchamp

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Longchamp(3 463€)

18 Rue de Longchamp(3 454€)

6 Rue d'Auteuil(3 467€)

Prix du 4 Rue de Longchamp dans son marché local

Prix du 4 Rue de Longchamp par rapport à la voie

Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 4 Rue de Longchamp se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Longchamp par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Longchamp se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 25.81 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Golf, 73100 Aix-les-Bains(3,266 €)

Chemin de Belledonne, 73100 Aix-les-Bains(3,551 €)

Chemin des Bottes, 73100 Aix-les-Bains(3,636 €)

Montée de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains(3,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Longchamp

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.