18 Rue des Bains, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 049 €

de 3 264 € à 5 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Bains, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.

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À propos du 18 Rue des Bains, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple romain dit de Diane à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Casino à 153 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 433 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 623 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 340 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Bains

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Bains dans son marché local

Prix du 18 Rue des Bains par rapport à la voie

Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 18 Rue des Bains se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Bains par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Bains se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 13.26 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaudanne, 73100 Aix-les-Bains(4,420 €)

Ruelle du Revêt, 73100 Aix-les-Bains(3,989 €)

Rue du Casino, 73100 Aix-les-Bains(4,046 €)

Place Carnot, 73100 Aix-les-Bains(4,129 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Bains

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.