3 Rue des Bains, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°1 et de 5.83 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 31 locaux.
À propos du 3 Rue des Bains, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 74 logements - 31 locaux - 1078 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atrium à 132 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 434 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 581 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 3 Rue des Bains se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bains par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Bains se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 15.68 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
