1 Rue des Bains, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Bains, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 74 logements - 31 locaux - 1078 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arc de Campanus à 27 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Atrium à 130 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 434 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 579 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 320 mètres
Ventes au 1 Rue des Bains
Les 25 ventes au 1 Rue des Bains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 1 Rue des Bains se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bains par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Bains se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 7.58 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Bains
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Bains
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Aix-les-Bains 73100
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Aix-les-Bains 73100
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