3 Rue des Fontaines, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Fontaines, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Nord.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Genève à 253 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 323 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fontaines, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 3 Rue des Fontaines se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fontaines par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fontaines se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 26.57 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
