1 Rue Desaix, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Desaix, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lafin.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Généraux Forestier à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 884 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 923 mètres
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 661 mètres
- - Ecole primaire Franklin Roosevelt à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Desaix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 1 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 1 Rue Desaix se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Desaix par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Desaix se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 20.08 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 500 € au 1 Rue Desaix à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 338 € en assurant vous-même les visites, ou 2 669 € si le professionnel les prend en charge.
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